馬德鐘

　　塔坪一棟老樓不少住戶家中靠近落水管的房間出現漏水，動用大修基金卻成了難題
　　落水管年久失修，造成住戶房間內的天花板發黴、脫落。
　　重慶晨報見習記者 曾雪嵩 胡傑儒 攝
　　江北區塔坪19號3單元不少居民家中靠近落水管的卧室牆壁滲水，散髮著陣陣霉味。出現這種情況已經將近3年，卻遲遲不能維修，讓居民們感到苦惱不已。
　　卧室天花板掉落一大塊
　　“那天我一回來看到屋頭亂糟糟的，還以為是進了小偷。還好沒得人睡覺噢，不然多半要受傷。”居住在4-1的徐春英推開靠近落水管卧室的門，指了指床頭上方的天花板說道。
　　事情發生在大約1個月以前，順著徐春英手指的方向看去，床頭正上方的天花板已掉落，長約2米、寬半米的水泥板直接裸露在外。而天花板連接地面的左邊牆角處，牆面也出現脫落和發黴的跡象。徐春英說：“這間房子是我兒子和兒媳住，但只要一下雨這間卧室就要漏水，根本沒得法住人。”
　　據徐春英說，全家人5口人在這裡租住了將近2年。從搬來就發現房屋有漏水的跡象，但當時只是牆角處有些黑色霉點，自己也並沒有在意。今年開始，漏水情況越來越嚴重，自己也找了房東好幾次，但因為是落水管漏水，房東也沒辦法。
　　每晚聞著陣陣霉味入睡
　　居住在8-1的王婉茗家中漏水情況應該是最嚴重的。她說：“我大概是4個月前租的這個房子，搬進來的時候就有漏水的情況。現在越來越嚴重了。尤其是一下雨，這個屋頭就要下‘小雨’。”
　　在王婉茗的卧室，天花板上已經出現了牆體被水浸泡得有些發脹的痕跡。靠窗邊的天花板和窗帘上還殘留著侵泡過的水漬，牆角也有明顯的發黴跡象。更難受的是，一進卧室陣陣霉味撲鼻而來。
　　王婉茗說：“我給房東反映了幾次了，但是聽說整棟樓都漏水，房東也沒辦法。前段時間有人來看過，現在也沒下文了。希望能夠儘快弄好，不然天天聞著霉味睡覺，被子也是潮的很難受。”
　　除了王婉茗外，幾乎整棟樓1號房的居民都希望能夠儘快解決漏水問題。居住在2-1的張婆婆家中卧室的漏水情況相對較輕，但屋內的牆面依舊有一大片霉點。
　　水管為何遲遲沒維修
　　據張婆婆回憶，最早發現漏水大約是2年多前。剛開始只是天花板牆角處有點滲水，但情況並不嚴重。最近一年來才開始逐漸變得嚴重。
　　該房屋修建於上世紀80年代，整棟樓排雨水的落水管已老化破裂。可是想要維修好落水管似乎沒有大家想象的那樣容易。
　　該房屋原本屬於重慶市建材局的職工宿舍，上世紀90年代，重慶市建材局被合併到重慶市經濟和信息化委員會，並將房屋產權全部賣給當年居住的職工們。
　　據塔坪社區工作人員稱，社區多次向市經信委反映此問題，希望對方能夠通過當年居民們所繳納的大修基金來維修落水管。
　　市經信委相關工作人員王逸飛解釋，他們也並不是不想幫助居民解決問題。當年建材局合併到經信委，並將房屋產權賣給了居民。但現在整個小區居住的居民85%都不是建材局原本的職工。
　　經信委也曾到江北區房管局進行了查詢，確實有大修基金。但動用大修基金需要業主們簽字，而小區沒有物管也沒有業委會，沒有人牽頭。目前已經制定好維修方案，並且已經派維修人員到現場查看了情況，只要能夠動用大修基金就能夠馬上進行維修。
　　重慶晨報記者 聞青　　（原標題：卧室漏水 住戶晚上伴著霉味入睡 ）